Intro
Wenn Sie als Bauherr eine Baumaßnahme durchführen, haben Sie eine Reihe von Aufgaben und Pflichten. Dazu gehört u.a. die genaue Definition der Projekte, das Erstellen von Termin- und Kostenpläne usw. Wir unterstützen Sie bei allen bautechnischen Komponenten der Bauherrschaft, informieren Sie über die einzelnen Schritte des Projektfortschritts und die damit verbundenen Aufgaben und übernehmen somit einen Teil Ihrer Verantwortung. In der Folge haben Sie somit mehr Zeit und Energie für die gestalterischen und ästhetischen Aspekte Ihres Bauvorhabens. Im Rahmen der Dienstleistung Projektentwicklung und –Organisation bieten wir Ihnen u.a. Unterstützung bei
- der Klärung der Nutzeranforderungen
- der Ermittlung der Bauherrenpflichten (Pflichtenheft)
- der Auswahl der Projektbeteiligten
- der Kommunikation mit allen Projektbeteiligten
Klären der Nutzeranforderungen
Wir unterstützen Sie dabei, sich über Ihre Zielvorstellungen klarzuwerden, Prioritäten herauszuarbeiten und grundlegende Aspekte abzuwägen. Je detaillierter Ihre Vorstellungen im Vorfeld der Planung sind, desto zufriedenstellender und nachhaltiger kann geplant werden. Je genauer die Planungen vor Beginn der Baumaßnahmen sind, desto weniger Nachbesserungen, Änderungen und Verzögerungen treten erfahrungsgemäß während der Bauarbeiten erforderlich. Wir schaffen gemeinsam mit Ihnen die Voraussetzungen für einen möglichst reibungslosen Projektablauf.
Ermittlung der Bauherrenpflichten
Wir listen Ihnen die auf Ihre Immobilie / Ihr Bauprojekt zugeschnittenen Bauherrenpflichten auf und erläutern diese ausführlich. Wir unterstützen Sie vor, während und nach einer Baumaßnahme bei der Wahrnehmung Ihrer Aufgaben und Pflichten.
Auswahl der Projektbeteiligten
Ein großer Teil des Erfolges einer Baumaßnahme hängt ab von der Auswahl der richtigen Projektbeteiligten. Abhängig von Ihren Prioritäten und Vorstellungen unterstützen wir Sie bei Ihrer Suche und beraten Sie bei der Auswahl Ihrer Projektpartner.
Kommunikation mit den Projektbeteiligten
Ein elementarer Bestandteil eines funktionierenden Bauablaufs ist eine gute, offene und ehrliche Kommunikation unter den Projektbeteiligten. Erfahrungsgemäß liegt in einer gestörten Kommunikation die häufigste Ursache für eskalierende Streitigkeiten im Baubereich. Wir zeigen Ihnen Kommunikationsfallen auf und bieten Ihnen Vorschläge, wie derartige Störungen vermieden bzw. aufgelöst werden können.
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